Задолженность по аренде земельного участка по кадастровому номеру


Резолютивная часть постановления объявлена 14 марта 2013 года. Постановление изготовлено в полном объеме 21 марта 2013 года.

Как узнать земельный налог по кадастровому номеру?

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе: Главное управление имущественных отношений Алтайского края далее - Управление обратилось в Арбитражный суд Алтайского края с иском к Алтайской краевой общественной организации "Милосердие" далее - АКОО "Милосердие", общественная организация о взыскании 393 394,56 руб. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации Управление заявило отказ в части взыскания задолженности по арендной плате, пени и расторжении договора аренды земельного участка от 17.

Арбитражный суд, приняв отказ от части исковых требований, прекратил производство по делу в этой части.

Как рассчитывается арендная плата за земельные участки, находящиеся в государственной собственности

Решением арбитражного суда от 14. В поданной кассационной жалобе АКОО "Милосердие", ссылаясь на неприменение судами норм статей 432, 606, 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит принятые судебные акты отменить и отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Общественная организация указывает на то, что спорный земельный участок снят с кадастрового учета, в связи с чем, не существует как объект недвижимости, договор аренды прекратил свое действие, следовательно, прекращено пользование этим земельным участком.

В отзыве Управление отклонило доводы кассационной жалобы, как необоснованные, просило обжалуемые судебные акты оставить без изменения. Согласно пункту 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, кассационная жалоба рассмотрена в отсутствии представителей сторон, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по делу, в том числе публично путем размещения информации на официальном сайте Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа.

Проверив в порядке статей 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения судами норм права, соответствие выводов судов обстоятельствам дела, суд кассационной инстанции не усмотрел оснований для отмены обжалуемых судебных актов. Из материалов дела следует, что 17. Порядок расчета и размер арендной платы определены в приложении "Расчет арендной платы" к договору пункт 3.

Полезно знать:
Кадастровые работы при образовании земельных участков путем раздела

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке. Управление в письмах 30. Поскольку АКОО "Милосердие" не погасило задолженность, Управление обратилось в арбитражный суд с соответствующим исковым заявлением.

Арбитражный суд, удовлетворяя требования Управления, исходил из того, что материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение общественной организацией обязательства по внесению арендной платы в спорный период, наличие задолженности по арендной плате в предъявленной сумме, отсутствие доказательств погашения задолженности по арендной плате, применив положения статей 309, 614, 619, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 29 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.

Выводы арбитражного суда, поддержанные судом апелляционной инстанции, основаны на правильной оценке доказательств, соответствуют установленным обстоятельствам по делу и не противоречат действующему законодательству. В силу положений статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом арендную плату. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается, что АКОО "Милосердие" не исполнило принятые по договору аренды обязательства по внесению арендной платы за пользование земельным участком в спорный период.

Выберите необходимые выписки для заказа:

Доказательства погашения задолженности не представлены в материалы дела. При таких обстоятельствах суды правомерно взыскали задолженность в сумме 131 334,41 руб. Также обоснованно удовлетворено требование о расторжении спорного договора аренды и обязании возвратить земельный участок. Статьей 619 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

Судами установлено, что Управление направляло письма о необходимости погашения задолженности в разумные сроки. Однако общественная организация оставила без ответа полученные письма и требования по погашению задолженности не выполнила. Доводы общественной организации в кассационной жалобе о прекращении договора аренды в связи со снятием земельного участка с учета и в этой связи отсутствием оснований для внесения арендной платы, не нашли своего подтверждения по материалам дела, противоречат действующему законодательству.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендованное имущество в том состоянии, в котором он его получил с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Считая договор прекратившим свое действие, вместе с тем общественная организация не представила доказательств возврата спорного земельного участка по акту приема-передачи.

Выписка по объекту Свердловская обл, , - кадастровый номер 66:06:4501020:247

Доводы кассационной жалобы не свидетельствуют о неправильном применении судами норм права и не опровергают обоснованность выводов судов о наличии у общественной организации обязанности оплатить задолженность по арендной плате и расторгнуть договор в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах кассационная жалоба не подлежит удовлетворению. Судом кассационной инстанции не установлено нарушений, определенных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве оснований для отмены судебных актов Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил: Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

ВИДЕО: Рога и Копыта. С конфликта началась аренда земельного участка на Прокуровке.