Судебная практика по земельным спорам 2018-2016


Судебная практика по земельным спорам между соседями Судебная практика по земельным спорам между соседями Судебная практика по земельным спорам между соседями. В настоящее время правильным межеванием территорий озабочено не только государство, но и сами граждане.

Все больше и больше встречается случаев споров между соседями. В ход идут не только законные способы решения проблем, доходит и до драк, поджогов участков и даже убийств.

Из-за какого то квадратного метра земли люди готовы пожертвовать не только своим временем, но и драгоценной жизнью. Судебная практика по земельным спорам между соседями показывает, что граждане готовы годами биться за причитающими им квадратам. На законодательном уровне совершенствуется процесс учета земель. Так был внесен ряд поправок в такие документы как: Причинами же появления земельных споров могут быть: Из-за невнимательности специализированного сотрудника, либо сбоя компьютерной техники в документах о праве собственности может стоять не то количество квадратных метров земли, чем владеет гражданин; Неверное определение границ собственности.

Бесплатная консультация юриста

Может случиться из-за ошибки кадастрового инженера; Самовольная приватизация чужой собственности. Это может произойти, если недобросовестный сосед построил не на свое территории сооружение, например виде забора. Государственная экспертиза при межевании земель необязательна, но, как показывает практика, используют ее повсеместно.

Также рекомендуем:
Купля-продажа дома с земельным участком цены

Она нужна для разрешения имущественных споров в суде между соседями. Государственная экспертиза может происходить нескольким направлениям. Первое используется для определения соответствия изначальных данных, с выводами государственного исследования. Оно осуществляется согласно статье 6 Закона No 78-ФЗ, который упорядочивает землеустройство всей страны. Инициаторами проверки могу выступать органы власти, управляющие компании, а так же другие физические лица.

Заниматься экспертизой могут только специалисты Росреестра. Вторым направлением может быть практическая экспертиза, назначаемая, в случае неэффективности проверки документов. В 1996 году Роскомземом была разработана инструкция проведения исследования.

Судебная практика по земельным спорам между соседями

Процесс экспертизы очень похож на процедуру межевания земель. Споров между соседями избежать не трудно. Необходимо просто поговорить друг с другом, прийти к какому — либо взаимному согласию.

Если же решить вопрос добровольно не удается, то необходимо решать все споры в судебном порядке.

Полезно знать:
Договора аренды земельного участка в Самаре

Затем нужно уточнить границы соседних земель и их территориальное расположение. Инструкции по межеванию территорий прописаны в Методике Росземкадастра от 2003 года.

При несогласии соседей с предъявляемыми положениями, вопрос можно решить в суде согласно статье 43 закона No 218-ФЗ, а так же статье 40 закона No 221-ФЗ. Для этого необходимо подать иск мировому судье на основании статьи 30 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации.

Судебная практика по земельным спорам между соседями показывает, что представители органов власти, чаще всего выносят решение в пользу заявителя. На это влияет некоторые обстоятельства: Соседи, не имея никаких прав, построили, передвинули забор, на чужой территории; При регистрации земельного участка были допущены неточности и недочеты; Соседи не приходят к взаимному решению и не могут подписать акт межевания; Обнаружение технической ошибки, которую Росреестр отказывается исправлять; Обнаружение неточностей в плане реестра, совершенной некомпетентным кадастровым инженером.

Если есть большое желание выиграть процесс, то можно предоставлять любые доказательства, не противоречащие закону, вплоть до показаний свидетелей.

Земельный сервитут: судебные споры

Существует закон, который гласит об обязательном согласовании заинтересованными лицами местоположения границ территорий. Он называется Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" No 221, принятый 24 июля 2007 года. Какова бы ни была причина споров, лучше решить все вопросы до начала судебных разбирательств. Судебная практика по земельным спорам между соседями показывает особенную сложность в решении таких проблем. А постановление суда напрямую зависит от количества и весомости собранных доказательств по делу.

Бесплатная консультация по телефону!

Не нужно из-за кусочка земли устраивать целую бойню, ведь всегда есть возможность прийти к взаимному согласию. В этой статье вы узнали, что такое судебная практика по земельным спорам между соседями.

Просто оставьте на нашем сайте заявку, и наши юристы вам перезвонят.

ВИДЕО: О судебной защите по вопросам изъятия земель