Продление договора аренды земельного участка земельный кодекс РФ


Ответы юристов Ершова Екатерина Владимировна 19. ЗК РФ перечислены случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов.

Также рекомендуем:
Перечень документов для выкупа земельного участка приказ

Вам сейчас надо определить характер земли, в соответствии со ст. По идее, Вам надо было подать заявление до дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды земельного участка.

По поводу регистрации вспомогательного объекта. Для регистрации прав на вспомогательный объект необходимо, чтобы объект был капитальным, выполнял вспомогательную функцию по отношению к основному. Кроме того, строение должно быть возведено в границах земельного участка, предназначенного для этих целей.

Так что вам правомерно отказали в регистрации вспомогательного объекта. Объект капитального строительства когда будет завершаться? Без проведения торгов производится: Преимущественного права на заключение нового договора аренды у Вас нет - ст.

Арендатор земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды такого земельного участка без проведения торгов.

Судебная практика по статье 39.6 ЗК РФ:

Так как здание у Вас не капитальное объект вспомогательный то преимущественного права в связи с нахождением здания у Вас тоже. Субъективное мнение - должны однозначно быть торги.

О заключении договора аренды земельного участка на новый срок

Кто выиграет, того и будет участок. Либо стройте капитальное здание, но предварительно получив соответствующее разрешение на строительство.

Продление договора аренды земельного участка на новый срок

Предполагается, что арендатор участка должен обратиться в уполномоченный орган с соответствующим заявлением о заключении нового договора аренды подп. Граждане и юридические лицаявляющиеся арендаторами находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, имеют право на заключение нового договора аренды таких земельных участков без проведения торгов в следующих случаях: Гражданин или юридическое лицо, являющиеся арендаторами земельного участка, имеют право на заключение нового договора аренды такого земельного 5 участка в указанных в пункте 3 настоящей статьи случаях при наличии в совокупности следующих условий: Предоставление в аренду без проведения торгов земельного участка, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположен объект незавершенного строительства, осуществляется однократно для завершения строительства этого объекта: Предоставление земельного участка в аренду без аукциона в соответствии с настоящим подпунктом допускается при условии, что такой земельный участок не предоставлялся для завершения строительства этого объекта ни одному из предыдущих собственников этого объекта.

По закону Вы имеете право продлевать действующий договор аренды без выставления участка на торги на срок не более 12 месяцев.

Как продлить договор аренды земельного участка для завершения строительства

То есть достаточно просто заключить дом. Фесенко Нина Викторовна 19.

Как продлить договор аренды земельного участка без торгов по новому ЗК РФ?

Вам необходимов письменной форме уведомить арендодателя о намерении продлить договор аренды указанных участоков на новый срок. Если мой ответ полезен- оставьте отзыв.

Полезно знать:
Формы расчетов по договорам купли-продажи земельного участка

Задайте свой вопрос юристам 8787 юристов ждут Вас.

ВИДЕО: Строителям станет труднее продлять договор аренды на землю