Брачные договоры с долевой собственностью на квартиру


Блоги Брачный договор с установлением режима общей долевой собственности на отдельный вид имущества г. Супруги договариваются о том, что все имущество, приобретенное ими в период брака то есть как до момента заключения настоящего договора, так и после его заключения по различным основаниям, признается их совместной собственностью.

Порядок владения, пользования и распоряжения этим имуществом регулируется действующим законодательством РФ. Данное правило применяется в отношении любого имущества супругов, как движимого, так и недвижимого.

Исключением из указанного выше правила является режим следующего имущества: В отношении этого имущества устанавливается режим общей долевой собственности. Общей долевой собственностью в тех же долях, что указано в пункте 1. Доходы, полученные каждым супругом в период брака, в том числе доходы от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, а также полученные пенсии, пособия и иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения, являются совместной собственностью супругов.

Если одним из супругов были произведены вложения, существенно увеличившие общую стоимость имущества, указанного в п.

В любой момент в период брака супруги по взаимному согласию вправе изменить установленный настоящим договором режим собственности в отношении их имущества.

Брачный договор долевая собственность

Каждый супруг обязан соблюдать права и законные интересы другого супруга, установленные настоящим брачным договором и законом, как в браке, так и после его расторжения. При осуществлении правомочий собственника то есть прав владения, пользования и распоряжения в отношении общего имущества супруги руководствуются действующим законодательством.

При совершении одним из супругов сделки по распоряжению их общим имуществом находящимся в их совместной или в долевой собственности ему необходимо получить письменное согласие другого супруга. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время болезни в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, является его собственностью.

Покупка в долевую собственость супругами, будьте внимательны.

Каждый из супругов имеет право пользоваться таким имуществом другого супруга при отсутствии возражений со стороны собственника соответствующего имущества. В случае утраты одним из супругов трудоспособности, а также возникновении других обстоятельств, делающих невозможным получение доходов самостоятельно, другой супруг обязан обеспечить содержание, не имеющего самостоятельных доходов супруга в объеме не меньшем, чем предусмотрено законом.

Вопрос о содержании нетрудоспособного супруга может быть также урегулирован дополнительным соглашением супругов, которое подлежит нотариальному удостоверению. Каждый из супругов обязан уведомлять своего кредитора кредиторов о заключении, изменении или о расторжении настоящего брачного договора.

Полезно знать:
Если мать не дает согласия на установление отцовства

Каждый из супругов несет ответственность в отношении принятых на себя обязательств перед своими кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества, в том числе в пределах принадлежащей ему доли в общем имуществе супругов. Ответственность супругов за вред, причиненный их несовершеннолетними детьми, определяется в соответствии с гражданским законодательством РФ.

Нотариус при покупке квартиры в общую долевую собственность у супругов и ребенка...???

Настоящий договор подлежит нотариальному удостоверению и вступает в силу с момента придания ему нотариальной формы. Настоящий договор заключен на неопределенный срок.

Могут ли супруги при покупке квартиры указать, что она приобретается ими в долевую собственность?

Действие данного договора прекращается с момента государственной регистрации расторжения брака. Супруги вправе по взаимному согласию в любое время прекратить действие настоящего договора. Прекращение действия договора удостоверяется нотариально. Супруги вправе в любой момент внести в настоящий договор изменения и дополнения, которые также подлежат нотариальному удостоверению.

Также рекомендуем:
В каких случаях отец может подавать на алименты на ребенка

Односторонний отказ от исполнения настоящего договора не допускается. В случае недостижения супругами согласия в решении спорных вопросов, которые могут возникнуть в период действия настоящего договора, они будут разрешаться в судебном порядке. Во всем остальном, не урегулированном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

ВИДЕО: Согласие супруга на продажу недвижимости